2 ter Grand Place, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Grand Place, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Grand Place, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 35 mètres
- - Arras à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Gambetta à 408 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 117 mètres
Ventes au 2 ter Grand Place
Une vente a été recensée au 2 ter Grand Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Grand Place, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Grand Place dans son marché local
Prix du 2 ter Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 ter Grand Place se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Grand Place se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 62.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 2 ter Grand Place à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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