4 Grand Place, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°2 ter et du 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Grand Place, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 26 mètres
- - Arras à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1097 mètres
- - Collège Gambetta à 417 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 385 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Place, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Place dans son marché local
Prix du 4 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 Grand Place se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Place se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
