4 Impasse Bachelet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bachelet, affiche un prix moyen de 2 624 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bachelet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 101 mètres
- - Arras à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Gambetta à 510 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 468 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 565 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bachelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bachelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bachelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bachelet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bachelet par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 Impasse Bachelet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bachelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bachelet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bachelet à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bachelet est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
