3 Place de la Madeleine, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 639 € à 3 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place de la Madeleine, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 37.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1792,

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À propos du 3 Place de la Madeleine, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais St Vaast à 44 mètres
- Arras à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1539 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 227 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 56 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 158 mètres

Ventes au 3 Place de la Madeleine

Une vente a été recensée au 3 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

1 697 050 €(3 626 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•468 m²

3 Place de la Madeleine, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Madeleine(1 906€)

35 Rue Paul Doumer(2 027€)

1 Impasse des Agaches(2 031€)

30 Rue Paul Doumer(2 027€)

1 Rue de la Gouvernance(1 818€)

1 Rue des Agaches(2 033€)

22 Rue Paul Doumer(2 075€)

6 Rue de la Gouvernance(1 730€)

Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Madeleine se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Agaches, 62000 Arras(2,027 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 62000 Arras(1,698 €)

Rue Paul Doumer, 62000 Arras(2,179 €)

Rue Putevin, 62000 Arras(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.