23 Place des Héros, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place des Héros, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Place des Héros, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 149 mètres
- - Arras à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1157 mètres
- - Collège Gambetta à 326 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 302 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 163 mètres
Ventes au 23 Place des Héros
Les 2 ventes au 23 Place des Héros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des Héros dans son marché local
Prix du 23 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 23 Place des Héros se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place des Héros se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
