5 bis Place Guy Mollet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Guy Mollet, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Guy Mollet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 17 mètres
- - Arras à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 513 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 311 mètres
Ventes au 5 bis Place Guy Mollet
Une vente a été recensée au 5 bis Place Guy Mollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Guy Mollet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Guy Mollet dans son marché local
Prix du 5 bis Place Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Place Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 5 bis Place Guy Mollet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Guy Mollet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Guy Mollet se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Guy Mollet à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Guy Mollet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 5 bis Place Guy Mollet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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