2 Rond Point Baudimont, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point Baudimont, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond Point Baudimont, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont Halette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 375 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 375 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point Baudimont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point Baudimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point Baudimont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Baudimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Baudimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point Baudimont dans son marché local
Prix du 2 Rond Point Baudimont par rapport à la voie
Sur Rond Point Baudimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rond Point Baudimont se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point Baudimont se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Rond Point Baudimont à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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