32 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Bergaigne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 195 mètres
- - Arras à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Gambetta à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Bergaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Bergaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abel Bergaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abel Bergaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Bergaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Bergaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Bergaigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 32 Rue Abel Bergaigne se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Bergaigne se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 32 Rue Abel Bergaigne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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