6 ter Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Abel Bergaigne, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 ter Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 145 mètres
- - Arras à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège Gambetta à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 371 mètres
Ventes au 6 ter Rue Abel Bergaigne
Les 2 ventes au 6 ter Rue Abel Bergaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Abel Bergaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Abel Bergaigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Abel Bergaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Abel Bergaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Abel Bergaigne dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 ter Rue Abel Bergaigne se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Abel Bergaigne se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 77.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 6 ter Rue Abel Bergaigne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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