8 bis Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Abel Bergaigne, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°6 ter et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 143 mètres
- - Arras à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Gambetta à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 235 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Abel Bergaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Abel Bergaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Abel Bergaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Abel Bergaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Abel Bergaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Abel Bergaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Abel Bergaigne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 8 bis Rue Abel Bergaigne se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Abel Bergaigne se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Arras et 66.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
