40 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 077 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°42 et de 6.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 160 mètres
- Arras à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- Collège Marie Curie à 237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 664 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 856 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Georges

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Alexandre Georges(2 545€)

44 Rue Alexandre Georges(2 445€)

38 Rue Alexandre Georges(2 589€)

46 Rue Alexandre Georges(2 443€)

36 Rue Alexandre Georges(2 588€)

48 Rue Alexandre Georges(2 431€)

50 Rue Alexandre Georges(2 436€)

34 Rue Alexandre Georges(2 589€)

Prix du 40 Rue Alexandre Georges dans son marché local

Prix du 40 Rue Alexandre Georges par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 40 Rue Alexandre Georges se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Georges se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clusius, 62000 Arras(2,149 €)

Rue Deroeux Rebout, 62000 Arras(1,680 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,411 €)

Rue Emile Loubet, 62000 Arras(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Alexandre Georges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alexandre Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.