44 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 073 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 44 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 148 mètres
- Arras à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- Collège Marie Curie à 238 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 677 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 861 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Georges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Alexandre Georges(2 545€)

46 Rue Alexandre Georges(2 443€)

48 Rue Alexandre Georges(2 431€)

40 Rue Alexandre Georges(2 600€)

50 Rue Alexandre Georges(2 436€)

52 Rue Alexandre Georges(2 430€)

54 Rue Alexandre Georges(2 412€)

38 Rue Alexandre Georges(2 589€)

Prix du 44 Rue Alexandre Georges dans son marché local

Prix du 44 Rue Alexandre Georges par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 44 Rue Alexandre Georges se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Georges se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clusius, 62000 Arras(2,149 €)

Rue Deroeux Rebout, 62000 Arras(1,680 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,411 €)

Rue Emile Loubet, 62000 Arras(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Alexandre Georges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.