Rue Clusius, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clusius, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clusius dans son marché local
Prix Rue Clusius par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clusius se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clusius à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Clusius est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Clusius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 80 mètres
- - Arras à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Marie Curie à 335 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 605 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 747 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clusius
Adresses Rue Clusius
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clusius, classées par tranches de numéros.
