14 Rue aux Ours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 25.6 % à celui du n°30 et de 25.74 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue aux Ours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 3 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 108 mètres
- - Arras à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège Gambetta à 433 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 271 mètres
Ventes au 14 Rue aux Ours
Les 7 ventes au 14 Rue aux Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 14 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 14 Rue aux Ours se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue aux Ours se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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