2 Rue Beffara, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beffara, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Beffara, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 95 mètres
- - Arras à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 422 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 648 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beffara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beffara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beffara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beffara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beffara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beffara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beffara dans son marché local
Prix du 2 Rue Beffara par rapport à la voie
Sur Rue Beffara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue Beffara se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beffara par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beffara se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Arras et 57.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
