1 Rue Briquet-taillandier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Briquet-taillandier, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Briquet-taillandier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
- 29 parkings - 1165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- - Arras à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Gambetta à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 113 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Briquet-taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Briquet-taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Briquet-taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Briquet-taillandier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Briquet-taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Briquet-taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Briquet-taillandier dans son marché local
Prix du 1 Rue Briquet-taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Briquet-taillandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Rue Briquet-taillandier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Briquet-taillandier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Briquet-taillandier se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Briquet-taillandier à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Briquet-taillandier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
