Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Marguerite se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Marguerite à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Marguerite est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Marguerite
Les ventes enregistrées Rue Sainte Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 28 mètres
- - Arras à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Gambetta à 59 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 79 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Marguerite
Adresses Rue Sainte Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Marguerite, classées par tranches de numéros.
