18 Rue Briquet-taillandier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Briquet-taillandier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Briquet-taillandier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 84 mètres
- - Arras à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Gambetta à 101 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 60 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Briquet-taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Briquet-taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Briquet-taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Briquet-taillandier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Briquet-taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Briquet-taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Briquet-taillandier dans son marché local
Prix du 18 Rue Briquet-taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Briquet-taillandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 18 Rue Briquet-taillandier se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Briquet-taillandier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Briquet-taillandier se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Arras et 47.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Briquet-taillandier à Arras
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Briquet-taillandier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
