7 bis Rue Chanzy, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 539 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Chanzy, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°9 et de 6.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 bis Rue Chanzy, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai H à 134 mètres
- Arras à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- Collège Gambetta à 341 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 302 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 703 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chanzy(1 858€)

7 Rue Chanzy(1 873€)

14 Rue Chanzy(2 006€)

9 bis Rue Chanzy(1 999€)

5 Rue Chanzy(1 927€)

6 bis Rue Chanzy(2 020€)

8 Rue Chanzy(1 939€)

4 Rue Chanzy(1 930€)

Prix du 7 bis Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 bis Rue Chanzy se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Chanzy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Chanzy se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,332 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,137 €)

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.