3 ter Rue Copernic, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°8.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue Copernic, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1022 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Copernic dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 ter Rue Copernic se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Copernic par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Copernic se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 3 ter Rue Copernic à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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