14 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cambrai à 96 mètres
- - Arras à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 214 mètres
- - Collège Marie Curie à 525 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cambrai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue de Cambrai se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cambrai se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 14 Rue de Cambrai à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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