9 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 95 mètres
- - Arras à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Marie Curie à 349 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 663 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 755 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 405 mètres
Ventes au 9 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cambrai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 Rue de Cambrai se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cambrai se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 9 Rue de Cambrai à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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