1 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 780 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Châteaudun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 63 mètres
- Arras à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1696 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1870 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 167 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Châteaudun(2 286€)

14 Rue de Châteaudun(2 549€)

5 Rue de Châteaudun(2 287€)

12 Rue de Châteaudun(2 546€)

10 Rue de Châteaudun(2 594€)

26 Rue de Châteaudun(2 281€)

9 Rue de Châteaudun(2 523€)

6 Rue de Châteaudun(2 550€)

Prix du 1 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 Rue de Châteaudun se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Châteaudun se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,225 €)

Place du 33 Ieme, 62000 Arras(2,545 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,273 €)

Rue Paul Adam, 62000 Arras(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.