11 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 60 mètres
- - Arras à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 138 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 11 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Châteaudun, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Rue de Châteaudun se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Châteaudun se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Arras et 55.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 11 Rue de Châteaudun à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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