36 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 50 mètres
- - Arras à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 286 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 110 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Châteaudun, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 36 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 36 Rue de Châteaudun se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Châteaudun se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
