Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 21 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 21 Rue de Douai se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Douai se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
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