35 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 91 mètres
- - Arras à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Marie Curie à 474 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 530 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 604 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Douai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 35 Rue de Douai se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Douai se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
