37 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 88 mètres
- - Arras à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Marie Curie à 478 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 539 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 599 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 332 mètres
Ventes au 37 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 37 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Douai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 37 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 37 Rue de Douai se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Douai se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
