12 Rue de Justice, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Justice, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de Justice, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 139 mètres
- - Arras à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Gambetta à 358 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 319 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Justice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Justice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 Rue de Justice se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Justice par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Justice se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Arras et 55.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
