34 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Croix de Grès, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont Halette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 369 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 369 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Croix de Grès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Croix de Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Croix de Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Croix de Grès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix de Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix de Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Croix de Grès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 34 Rue de la Croix de Grès se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Croix de Grès se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 34 Rue de la Croix de Grès à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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