2 Rue de la Gouvernance, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gouvernance, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de la Gouvernance, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais St Vaast à 90 mètres
- - Arras à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 291 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gouvernance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gouvernance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gouvernance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gouvernance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouvernance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouvernance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gouvernance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gouvernance par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouvernance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue de la Gouvernance se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gouvernance par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gouvernance se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
