22 Rue de la Paix, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 775 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Paix, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue de la Paix, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture du Pas-de-Calais, ancien palais épiscopal à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 276 mètres
- Arras à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1279 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 452 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2375 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 452 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 786 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Paix(2 117€)

18 Rue de la Paix(2 285€)

16 Rue de la Paix(2 302€)

14 Rue de la Paix(2 297€)

12 Rue de la Paix(2 342€)

10 Rue de la Paix(2 298€)

6 Rue de la Paix(2 301€)

8 Rue de la Paix(2 303€)

Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Paix, 62000 Arras(2,402 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,326 €)

Rue Ferdinand Buisson, 62000 Arras(2,209 €)

Rue Saint-nicaise, 62000 Arras(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.