Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carabiniers d’Artois dans son marché local
Prix Rue des Carabiniers d’Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carabiniers d’Artois se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Arras et 3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carabiniers d’Artois à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des Carabiniers d’Artois est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carabiniers d’Artois
Les ventes enregistrées Rue des Carabiniers d’Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carabiniers d’Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 243 mètres
- - Arras à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1453 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 582 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2293 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carabiniers d’Artois
Adresses Rue des Carabiniers d’Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carabiniers d’Artois, classées par tranches de numéros.
