40 Rue de la République, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue de la République, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ronville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 102 mètres
- - Arras à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Marie Curie à 245 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 699 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 234 mètres
Ventes au 40 Rue de la République
Une vente a été recensée au 40 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 40 Rue de la République se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la République se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
