2 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Wattelette, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 109 mètres
- - Arras à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- - Collège Gambetta à 240 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 224 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Wattelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Wattelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Wattelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Wattelette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Wattelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Wattelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Wattelette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Wattelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Wattelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue de la Wattelette se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Wattelette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Wattelette se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 54.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Wattelette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 2 Rue de la Wattelette à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
