9 Rue de la Wattelette, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 393 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Wattelette, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Wattelette, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 130 mètres
- Arras à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- Collège Gambetta à 237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 217 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 431 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Wattelette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Wattelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Wattelette(2 803€)

9 bis Rue de la Wattelette(2 813€)

2 Rue de la Wattelette(2 808€)

1 Rue de la Wattelette(2 811€)

15 bis Rue de la Wattelette(2 706€)

18 Place des Héros(2 804€)

16 Place des Héros(2 800€)

20 Place des Héros(2 801€)

Prix du 9 Rue de la Wattelette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Wattelette par rapport à la voie

Sur Rue de la Wattelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 9 Rue de la Wattelette se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Wattelette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Wattelette se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Saint Gery, 62000 Arras(2,805 €)

Place de la Wattelette, 62000 Arras(2,684 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Rue Désiré Delansorne, 62000 Arras(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Wattelette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Wattelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.