9 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Wattelette, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 130 mètres
- - Arras à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Gambetta à 237 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 217 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Wattelette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Wattelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Wattelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Wattelette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Wattelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Wattelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Wattelette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Wattelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Wattelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 9 Rue de la Wattelette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Wattelette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Wattelette se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Arras et 58.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
