1 Rue de Normandie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 592 € à 2 811 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Normandie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue de Normandie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 167 mètres
- Arras à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- Collège Marie Curie à 507 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 458 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 392 mètres

Ventes au 1 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 1 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2024

247 000 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Rue de Normandie, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Normandie(1 961€)

8 Rue de Normandie(1 964€)

3 Rue de Normandie(1 962€)

12 Rue de Normandie(1 944€)

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16 Rue de Normandie(1 965€)

14 Rue de Normandie(2 116€)

Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 62000 Arras(1,818 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.