1 Rue de Normandie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue de Normandie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 167 mètres
- - Arras à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Marie Curie à 507 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 392 mètres
Ventes au 1 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 1 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Normandie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
