15 Rue de Paris, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Paris, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 80 mètres
- - Arras à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 158 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Paris, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 15 Rue de Paris se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Paris se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Paris à Arras
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Paris est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
