23 Rue des 3 Filloires, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Filloires, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des 3 Filloires, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 7 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 47 mètres
- - Arras à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 619 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Filloires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Filloires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Filloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 3 Filloires, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Filloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Filloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Filloires dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Filloires par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Filloires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 23 Rue des 3 Filloires se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Filloires par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Filloires se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
