Rue de la Douizieme, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douizieme, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de la Douizieme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douizieme dans son marché local
Prix Rue de la Douizieme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douizieme se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Arras et 8.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douizieme à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de la Douizieme est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douizieme
Les ventes enregistrées Rue de la Douizieme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douizieme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 148 mètres
- - Arras à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1514 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1557 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 774 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douizieme
Adresses Rue de la Douizieme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douizieme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au Rue de la Douizieme à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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