35 Rue des 3 Filloires, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 3 Filloires, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des 3 Filloires, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 62 mètres
- - Arras à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 588 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 3 Filloires
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 3 Filloires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 3 Filloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 3 Filloires, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Filloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 3 Filloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 3 Filloires dans son marché local
Prix du 35 Rue des 3 Filloires par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Filloires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 35 Rue des 3 Filloires se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 3 Filloires par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 3 Filloires se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
