52 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des 3 Visages, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 52 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 139 mètres
- - Arras à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 466 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des 3 Visages
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des 3 Visages dans son marché local
Prix du 52 Rue des 3 Visages par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 52 Rue des 3 Visages se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des 3 Visages se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Arras et 19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
