rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue eugène-françois vidocq dans son marché local
Prix rue eugène-françois vidocq par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements rue eugène-françois vidocq se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 7.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative rue eugène-françois vidocq à Arras
Le loyer moyen estimé rue eugène-françois vidocq est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue eugène-françois vidocq
Les ventes enregistrées rue eugène-françois vidocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue eugène-françois vidocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 153 mètres
- - Arras à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège Gambetta à 352 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 338 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue eugène-françois vidocq
Adresses rue eugène-françois vidocq
Retrouvez ci-dessous les adresses rue eugène-françois vidocq, classées par tranches de numéros.
