68 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 777 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 68 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à l'enseigne de La Charrette à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 175 mètres
- Arras à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1408 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1487 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 490 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue des 3 Visages

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue des 3 Visages(2 007€)

64 Rue des 3 Visages(1 948€)

61 Rue des 3 Visages(2 005€)

26 Rue des 3 Visages(1 968€)

68 bis Rue des 3 Visages(1 974€)

16 Rue des 3 Visages(1 969€)

14 Rue des 3 Visages(1 974€)

10 Rue des 3 Visages(1 967€)

Prix du 68 Rue des 3 Visages dans son marché local

Prix du 68 Rue des 3 Visages par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 68 Rue des 3 Visages se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des 3 Visages se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras(2,544 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,455 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue des 3 Visages

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des 3 Visages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.