1 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 922 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°12 et de 15.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 136 mètres
- Arras à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- Collège Gambetta à 212 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1415 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 253 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des 4 Crosses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 4 Crosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des 4 Crosses(2 184€)

3 Rue des 4 Crosses(2 187€)

10 Rue des 4 Crosses(2 314€)

14 Rue des 4 Crosses(2 194€)

5 Rue des 4 Crosses(2 185€)

7 Rue des 4 Crosses(2 194€)

9 Rue des 4 Crosses(2 198€)

4 Rue des 4 Crosses(2 525€)

Prix du 1 Rue des 4 Crosses dans son marché local

Prix du 1 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue des 4 Crosses se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 4 Crosses se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Place de la Croix Rouge, 62000 Arras(2,187 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,397 €)

Rue Héronval, 62000 Arras(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des 4 Crosses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.