12 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 434 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 et de 13.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 140 mètres
- Arras à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 208 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 249 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 433 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres

Ventes au 12 Rue des 4 Crosses

Les 0 ventes au 12 Rue des 4 Crosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 4 Crosses dans son marché local

Prix du 12 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Rue des 4 Crosses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 4 Crosses se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 62000 Arras(1,969 €)

Rue de la Charité, 62000 Arras(2,531 €)

Rue du Collège, 62000 Arras(1,802 €)

Place de la Croix Rouge, 62000 Arras(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 4 Crosses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.