16 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 147 mètres
- - Arras à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 16 Rue des 4 Crosses
Les 3 ventes au 16 Rue des 4 Crosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 16 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 16 Rue des 4 Crosses se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des 4 Crosses se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 2.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des 4 Crosses
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des 4 Crosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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