16 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des 4 Crosses, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°18 et de 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 147 mètres
- - Arras à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 16 Rue des 4 Crosses
Les 4 ventes au 16 Rue des 4 Crosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 16 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 16 Rue des 4 Crosses se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des 4 Crosses se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
