18 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 666 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 145 mètres
- Arras à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 242 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 282 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres

Ventes au 18 Rue des 4 Crosses

Les 0 ventes au 18 Rue des 4 Crosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des 4 Crosses dans son marché local

Prix du 18 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 18 Rue des 4 Crosses se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des 4 Crosses se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 7.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 62000 Arras(2,813 €)

Rue de la Charité, 62000 Arras(2,876 €)

Rue du Collège, 62000 Arras(3,061 €)

Place de la Croix Rouge, 62000 Arras(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des 4 Crosses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.