2 d Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 d Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 79 mètres
- - Arras à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1216 mètres
- - Collège Gambetta à 142 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 262 mètres
Ventes au 2 d Rue des 4 Crosses
Les 2 ventes au 2 d Rue des 4 Crosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 2 d Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 d Rue des 4 Crosses se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue des 4 Crosses se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Arras et 13.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 d Rue des 4 Crosses
Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 d Rue des 4 Crosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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