2 t Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 921 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 t Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 67 mètres
- Arras à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 131 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 174 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 259 mètres

Ventes au 2 t Rue des 4 Crosses

Les 0 ventes au 2 t Rue des 4 Crosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue des 4 Crosses dans son marché local

Prix du 2 t Rue des 4 Crosses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 t Rue des 4 Crosses se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des 4 Crosses se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 62000 Arras(1,969 €)

Rue de la Charité, 62000 Arras(2,531 €)

Rue du Collège, 62000 Arras(1,802 €)

Place de la Croix Rouge, 62000 Arras(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue des 4 Crosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.