2 t Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des 4 Crosses, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 t Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 67 mètres
- - Arras à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 174 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des 4 Crosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des 4 Crosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des 4 Crosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des 4 Crosses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des 4 Crosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des 4 Crosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 2 t Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 t Rue des 4 Crosses se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des 4 Crosses se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
